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LES TENDANCES DU DEMENAGEMENT FIN 2025

En cette fin d’année 2025, le marché du déménagement confirme une dynamique forte et structurante. Le dynamisme et l’évolution du mode de vie des grandes de villes de France attirent de plus en plus de monde. Les Français veulent changer d’environnement et découvrir : Nouveaux départs, opportunités professionnelles, recherche de confort ou de qualité de vie, et bien d’autres encore. Pour mieux comprendre ces évolutions, voici des interrogations majeurs que nous avons essayé de développer : Comment les fluctuations du marché immobilier influencent-elles concrètement l’activité des déménageurs ? Quelles sont aujourd’hui les véritables motivations qui poussent les consommateurs à changer de lieu de vie ? De quelle manière la digitalisation, redéfinit-elle les pratiques du secteur du déménagement ?

L’impact de l’immobilier sur l’activités des déménageurs

Le secteur du déménagement est étroitement lié à celui de l’immobilier. Les derniers résultats de la  Xerfi nous montrent que les transitions immobilières connaissent un ralentissement entre 2022 et 2024 marquée par une baisse de 36%, ainsi le premier trimestre de 2025 connaît aussi une baisse de 7,5 %. Cette tendance peut freiner la demande en services de déménagement, car moins de ventes implique mécaniquement moins de mouvements résidentiels. Cependant, les chiffres notariaux indiquent un total d’environ 803 000 transactions sur un an fin juin 2025, le marché reprend de l’élan depuis juillet 2025 se définissant pas une stabilisation des taux à 3,5% encourageant les emprunteurs à concrétiser leurs projets. Le prix moyen national atteint 3 115 €/m² en août 2025, reflétant une relative stabilité, tandis que certaines régions côtières et de province enregistrent des hausses significatives. Cette dynamique immobilière retrouvée génère une croissance d’activité pour les déménageurs. Les professionnels du déménagement s'adaptent à une géographie de la mobilité, où les régions attractives captent davantage de flux de population.

Les motivations des consommateurs

Les motivations qui animent les Français dans leurs projets de déménagement en fin 2025 révèlent une transformation profonde des aspirations de vie, celle-ci sont le coeur du dynamise des villes. Selon une études récentes partagé par le Journal de l’économie et par MeileursAgents, encore près de 34% des Français veulent déménager avant la fin de 2025. Pour résumer, les principales motivations sont claires :

• recherche d’une meilleure qualité de vie (42 %),
• volonté de se rapprocher de la nature (35 %),
• besoin de logement plus spacieux (31 %),
• prix de l’immobilier trop élevé dans leur région actuelle (28 %).

Pourquoi rester dans les métropoles saturées quand on peut jouir d'une maison avec jardin dans le Périgord ou la Nouvelle-Aquitaine tout en conservant son emploi ? Les raisons du déménagement ne sont plus seulement économiques. On assiste à l’émergence de nouveaux critères structurants :

• ☀️ Le climat : avec les vagues de chaleur à répétition, 42 % des répondants déclarent rechercher une région au climat plus supportable.
• 🏠 La possibilité de télétravail : près d’un actif sur deux peut télétravailler au moins partiellement. Cela ouvre la voie à des déménagements “plaisir” vers des zones rurales ou littorales.
• 🛡️ Le sentiment de sécurité : en hausse, notamment chez les parents, qui fuient les grandes villes pour des environnements plus apaisés.

Les Français ne rêvent plus forcément de Paris ou des grandes métropoles. Ils veulent plus d’espace, de nature, de temps pour eux. Les villes comme Nantes, Toulouse, Bordeaux et les régions côtières de la Bretagne et de la Provence concentrent cet attrait du renouveau. Si vous déménagez pour des raisons professionnelles, familiales ou pour améliorer votre cadre de vie, Sam’déménage est votre partenaire de confiance pour un déménagement simple, rapide et économique, dans toute la France.

Digitalisation des services : les nouvelles pratiques du secteur

Outils pour les consommateurs : 

Les plateformes et comparateurs en ligne permettent aujourd’hui d’obtenir plusieurs devis standardisés en quelques clics, avec : 

• une estimation immédiate du volume à déménager, 
• une vision claire des prix, 
• les options et assurances à rajouter.

Ce qui réduit fortement les mauvaises surprises et fait gagner du temps. Les parcours sont largement digitalisés : formulaires en ligne, validation électronique, paiement sécurisé et espace client pour suivre l’avancement du dossier simplifient l’organisation pour les particuliers. L’utilisation d’outils d’estimations visuelle (photos, vidéo, visites virtuelles) remplacent de plus en plus les visites techniques physiques, ce qui pour la plupart du temps accélère la prise de décision pour le client.

Outils pour les professionnels du déménagements

Les professionnels du déménagement gagnent en efficacité grâce à une nouvelle génération d’outils numériques et techniques. Les CRM spécialisés simplifient toute la gestion client — demandes, planning, devis, factures — tout en offrant une vraie visibilité sur les performances commerciales. La signature électronique et la dématérialisation des documents accélèrent les validations et fluidifient la relation avec les clients. 

Sur le terrain, les outils de manutention innovants comme les diables électriques ou les chariots motorisés réduisent la fatigue des équipes et sécurisent les opérations. Les véhicules connectés, équipés de capteurs, optimisent la maintenance et limitent les immobilisations. 

Enfin, les systèmes de géolocalisation intelligents permettent d’optimiser chaque tournée, réduisant les temps de trajet et les coûts carburant. Résultat : des prestations plus rapides, plus fiables et plus maîtrisées.

Pour répondre au mieux à des consommateurs de plus en plus exigeants, Sam’déménage s’engage dans une optique d’amélioration continue, en intégrant la digitalisation et de nouvelles technologies au cœur de ses services afin d’offrir davantage de fluidité à chaque étape du déménagement.

Depuis combien de temps cette idée vous trotte-t-elle dans la tête ? Cherchez-vous un logement plus spacieux ? Plus calme, plus adapté à  votre rythme de vie ? Peut-être même souhaitez-vous quitter une métropole devenue étouffante… ou au contraire vous rapprocher au coeur de la ville pour retrouver son énergie ? Et si 2026 était vraiment l’année du changement ?

Sachez que les signaux s'alignent. Le marché immobilier reprend des couleurs. Mais surtout, les raisons pour lesquels on hésite s'effritent petit à petit. Alors oui, c'est peut-être le bon moment. Pas pour demain. Pour maintenant.

2026 SERA UNE ANNÉE CHARNIÈRE

Pendant 2 ans, le marché de l'immobilier français a donné un signal très clair : patience. Les taux d'emprunt ? Trop hauts. Les prix ? Trop élevés. Les acheteurs ? Trop prudents et très peu engageants dans leurs projets. Durant le dernière trimestre de 2024 et le premier trimestre de 2025 les taux on recommencer à se stabiliser, mais très peu convainquant pour les acheteurs concrétisent leurs projet .

          Depuis juillet 2025, quelque chose a changé. Environ 803 000 transactions ont été réalisées, mais cela ne s’arrête pas là, les prévisions pour 2026 sont claires : SeLoger anticipe 960 000 transactions. Je chiffre qui représente 1 à 2% de progression par rapport à 2025, avec une hausse des prix toujours contenue entre +2% et 3%. Et ce sont justement les nouvelles qu’ont attendaient pour osé. Pourquoi ? Parce qu'un marché stable n'est pas un marché qui s'effondre. C'est un marché où les acheteurs peuvent enfin prendre des décisions rationnelles.

Afin de clôturer ce bilan, ma foi très prometteur : compte tenu du taux d’épargne brute élevé atteignant 18,9% cette année, les établissement bancaires conservent une très bonne capacité à prêter. Les banques continueront d’être au rendez-vous en maintenant ouvert le robinet du crédit. 

LES 5 GRANDES VILLES QUI CONTINUENT DE FAIRE RÊVER

Une analyse publiée le 30/09/2025 par L’INSEE, nous confirme que : Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Nantes font partie des villes qui structurent encore les envies de mobilité des Français, chacune avec sa personnalité et ses atouts.

Paris : le centre névralgique des opportunités

Même si chaque année elle enregistre un taux de sortant plus élevé que les autres villes, Paris reste la ville la plus prisée pour s’installer dans de nombreux classements, notamment en volume de déménagements enregistrés. La capitale continue d’attirer pour son marché de l’emploi extrêmement riche, sa diversité de secteurs (finance, tech, culture, médias, luxe) et son rayonnement international. Même si les prix immobiliers y sont élevés, c’est la ville qui demeure un passage clé pour celles et ceux qui veulent booster leur carrière, et accéder aux réseaux professionnels les plus denses de France. Les banques et investisseurs y sont très présents, ce qui facilite l’accès au crédit et au financement pour des profils dynamiques et mobiles.

Lyon : la métropole équilibrée

Lyon s’affirme depuis plusieurs années comme l’une des meilleures villes de France pour vivre et travailler, souvent dans le Top 3 des classements qualité de vie / emploi. Son tissu économique est très solide (santé, biotech, industrie, numérique, gastronomie, tourisme d’affaires), avec un marché du travail dynamique et une vraie capacité à attirer les cadres et les jeunes actifs. La ville propose un bon compromis : une grande métropole avec une taille humaine, des transports efficaces, une offre culturelle riche, tout en restant plus abordable que Paris en matière de logement. Les établissements bancaires y voient un marché porteur, ce qui se traduit par une offre de crédit encore très active pour les projets immobiliers bien construits.

Bordeaux : le mix qualité de vie / dynamique économique

Bordeaux reste une destination majeure pour les Français qui quittent Paris ou d’autres grandes villes, grâce à sa connexion TGV avec la capitale, son patrimoine, son image « art de vivre » et son environnement économique en pleine mutation. La métropole attire les profils tertiaires, les indépendants, les cadres du numérique et de la tech, ainsi qu’une partie des ménages en quête d’un cadre plus doux, à proximité de l’océan et des vignobles. Les loyers et prix immobiliers ont beaucoup augmenté ces dernières années, mais la ville demeure attractive car elle combine infrastructures modernes, pôles d’emploi, universités, vie culturelle et plaisirs du quotidien. Les banques et promoteurs continuent d’y porter de nombreux projets, ce qui en fait un terrain favorable pour concrétiser un achat ou un investissement en 2026.

Toulouse : l’énergie du Sud et l’aéronautique

Toulouse séduit par son dynamisme économique lié à l’aéronautique, au spatial, à la recherche et aux nouvelles technologies. Ville étudiante par excellence, elle offre une ambiance chaleureuse, un coût de la vie encore raisonnable comparé à d’autres grandes métropoles, et une vraie qualité de vie pour les familles comme pour les jeunes actifs. Les quartiers résidentiels, les communes périurbaines bien desservies et la présence de nombreux emplois qualifiés en font une destination privilégiée pour ceux qui veulent concilier soleil, convivialité et perspectives de carrière. Les établissements bancaires y restent très offensifs sur le crédit immobilier, profitant d’un marché local dynamique et d’une demande toujours.

Nantes : la ville verte et innovante

Nantes s’impose souvent dans les palmarès des villes où il fait bon vivre, notamment pour les actifs en télétravail ou en quête d’un bon équilibre pro/perso. La ville combine un tissu économique solide, tourné vers la tech, les services, la culture et les industries créatives, avec une forte sensibilité aux enjeux écologiques et à l’innovation urbaine. Proximité de l’océan, bonne desserte, transports en commun performants, large offre de logements en périphérie : tout cela renforce son attractivité auprès des familles et des jeunes actifs. Les banques et institutions y financent de nombreux projets immobiliers et urbains, ce qui crée un environnement favorable pour acheter, s’installer durablement ou investir.

2026 : une fenêtre idéale pour concrétiser un projet dans ces grandes villes

Ce qui rend 2026 particulièrement intéressant, ce n’est pas seulement l’aura de ces cinq villes, mais la combinaison de plusieurs facteurs : marché immobilier qui se stabilise, reprise progressive des transactions, taux d’intérêt revenus à des niveaux plus maîtrisés et capacité de prêt des banques toujours élevée. Dans ces métropoles attractives, les établissements bancaires, les entreprises, les écoles, les incubateurs et les structures d’accompagnement offrent un tissu d’opportunités unique pour ceux qui veulent donner un nouvel élan à leur vie professionnelle et personnelle. 

Autrement dit, l’attractivité de ces villes ne se limite pas à leur carte postale ou à leur réputation : elle se traduit concrètement par des emplois, des projets, des financements et des perspectives de long terme. Pour les ménages qui hésitent encore, 2026 peut être l’année décisive pour enfin transformer une envie de déménager en véritable projet de vie, à un moment où le marché est suffisamment ouvert et où les grandes villes restent prêtes à accueillir ceux qui osent franchir le pas.